新房贷款还没下来怎么退房

贷款未下想退房，需看合同约定。依据《民法典》，合同内容含违约责任，若无约定贷款不下可退房，则可能算违约，需承担相应责任，影响个人信用及财务。
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退房处理方式多样，需依合同约定。若合同允许贷款不成退房，则按流程办理；若无约定，可与开发商协商，或寻求法律援助判断责任。选择需基于实际情况和法律规定。
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贷款未下退房需谨慎。操作如下：1. 查看购房合同，确认有无贷款不成退房条款；2. 若有，按合同流程退房并退款；3. 若无，与开发商协商退房，协商不成可咨询律师，了解法律责任及后果，再做决定。